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南宁:开发商失联近一年 租户投资打水漂了?

2019-10-15 20:03 来源:中原网

  南宁:开发商失联近一年 租户投资打水漂了?

  B提问:开发商没签公积金按揭协议的原因有哪些?1、销售楼幢所在土地已设抵押;2、销售楼幢的土地用途为商业办公;3、销售房产为独幢、类独幢或联排住宅等情况。这一点从央行今天早上发布的消息就可以看出。

覆盖3条轨交线路距离15分钟车程绿地位于周浦板块东部,距离轨交1周站步行约公里,能称得上是“准地铁房”,往北有轨交1站,约公里。”一家地产中介机构的工作人员说,现在一居室的价格已经和西四环、北五环价格持平,均价在四千至五千元。

  其中,“超人”李嘉诚辞任长实主席和执行董事,长子李泽钜接棒;祝九胜接替郁亮担任万科总裁;阳光城总裁张海民加盟俊发集团;世茂执行董事廖鲁江履新大发地产;碧桂园执行董事谢树太及独立非执行董事梅文珏同日辞任以及泰禾、龙湖等多名高管相继离职事件都在业内引起了热议。受虚假信息侵害可解除合同根据两份合同列出的违约责任,如果买方或卖方所委托的中介方因隐瞒、虚构信息侵害买方或卖方利益的,中介方面应当退还已收取的房地产经纪服务费并依法承担赔偿责任,买方和卖方也有权单方解除合同。

  从资管平台的角度看,REITs作为资管体系的打造可以有一个投资回报率的逻辑,会更加关注整个IRR(内部收益率)的情况。与这份“通告”相对比不难发现,昨日公布的“意见”不再只是公积金中心一家单位“单打独斗”,而是拉来了建委、房产局、国土局、中国人民银行南京分行营业部等四家单位协同,在具体条款上也更细化,比如领取销许后房企与公积金中心签订贷款按揭协议的时间必须在10个工作日以内,而不是笼统的“及时签订”。

在业内人士看来,“楼市调控进入了深层次领域,对于一些补涨的城市,市场偏热政策便会有所变动,具有风向标意义”。

  ”李先生告诉记者,西安很多新盘当天去化率可以达到100%,绝对的卖方市场,虽然早早出台了限购令,但是依然有大量的刚需。

  借鉴商业及居住的小区星级服务评价方法,将“村改居以奖代补”考评逐步转向“村改居”小区物业服务星级评定,评比情况与“以奖代补”挂钩,物业公司及项目经理履约、履职状况纳入信用信息体系,严重失职的物业公司及个人列入“黑名单”。鼓励各类用地调整为托幼、小学、中学等教育设施和养老设施;鼓励各类用地调整为社区便民服务、菜市场等为本地居民服务的居住公共服务设施;鼓励各类非居住建筑调整为体育健身、剧场影院、图书馆、博物馆等公共文化设施和医疗设施;鼓励工业、仓储、批发市场等用地调整为科技创新用房。

  据了解,南京公积金管理中心还列出了三类情况下,买房人所购的楼盘确实不具备签订协议的条件,分别是:楼盘因所在土地已设抵押;土地用途为商用;销售房产为独幢、类独幢、联排住宅。

  地理位置:苍穹路以北、坤宁路以东出让面积:㎡规划用地性质:仓储用地综合容积率:1≤r≤出让条件:1.竞买人在竞得国有建设用地使用权后、签订土地出让合同前,须与园区、街道签订“投资建设协议”;2.在与相邻地块为统一权属人前提下,规划方案可整体设计,指标可整体平衡。加强开放式老旧小区绿化管理工作,把经过绿化提升的91个开放式老旧小区纳入绿化考核范围,给予一定的绿化养护管理补贴。

  前瞻性住房政策需考虑流动人口改革开放以来,东部地区凭借其地理区位优势和政策红利,劳动型密集产业迅速集聚,吸引大量劳动力从中西部地区流入,区域和城乡差距的不断拉大,也加速了人口迁徙。

  来源:上海发布据市公安局官方微信“警民直通车上海”,3月13日市公安局发布了《上海市常住户口管理规定》(以下简称《规定》)。

  《清单》将北京市分类为六个区域,包括首都功能核心区;首都功能核心区以外的中心城区;城市副中心;中轴线及其延长线、长安街及其延长线;顺义、大兴、亦庄、昌平、房山等新城;门头沟、平谷、怀柔、密云、延庆、昌平和房山的山区等生态涵养区。1、价格高的楼盘,网签要分散要放缓,以前一个项目一个月就能网签完毕,现在不行,你的价格太高了,网签只能放缓,否则高价盘集中网签,平均价格一下子就上去了。

  

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专业技能更高、市场需求更大 当90后进军家政市场

  • 艾玛pony
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  • 2019-10-15 08:15:53
李唯一认为,未来广州地区存在小幅调整的可能性,银行也将针对不用群体出台相应利率政策,以降低利率“一刀切”对刚需的不利影响。

  工种更加细化,专业技能更高,市场需求更大

  当“90后”进军家政市场


  “清洗奶瓶时,要用清水先将奶嘴、奶瓶、奶盖的残奶洗干净,然后再进行刷洗,之后还必须用热水消毒。”8月30日下午,在深圳市家政服务行业协会培训室,来自广东河源的黄丽芬正在认真听着讲解,时而拿起笔在书本上划重点,时而抬头观察老师的操作步骤。


  出生于1994年的黄丽芬,刚辞掉深圳一物流公司打单员的工作,正在接受月嫂培训课程,准备进入家政市场。记者留意到,与黄丽芬一同培训的学员中,有不少“80后”“90后”。《工人日报》记者近日走访发现,随着家政市场工种不断细化,对从业人员专业能力要求不断提高,越来越多年轻人加入家政市场。据深圳市家庭服务业发展协会调查数据显示,目前加入家政行业的“90后”,约占家政行业从业人员的10%,且工种选择倾向于早教育婴、月嫂。


  市场需求:推动从业人员年轻化


  “陪孩子玩乐高积木等益智类游戏,讲绘本、放音乐给他听,偶尔还要带他到公园散步……”袁银林向记者介绍工作安排时,笑称“这就是自己喜欢做的事情”。


  袁银林是深圳南山区一家政公司的早教育婴师,年仅22岁的她,已有2年家政工作经验。她表示:“不少家庭在找早教育婴师时都表示希望找年轻人,孩子喜欢,沟通较容易是重要原因。虽然‘80后’有经验优势,但‘90后’也不可小觑,我们学历一般比较高。”记者了解到,在家政行业,高中学历的从业人员并不多,大专或以上学历的就具备了十分明显的优势。


  目前“70后”“80后”仍是家政市场的主力,但不少“90后”也开始进军这一行业,且更偏爱早教育婴、月嫂等工作。深圳市壹生活家庭服务有限公司业务部经理赵华莉告诉记者,公司目前人员结构呈现逐渐年轻化趋势,“90后”占20%。“很多家庭表示在早教育婴方面希望找年轻人,他们更活泼,容易融入家庭,知识面也更广。”


  与袁银林一样,来自广西的邓行利也是大专毕业,出生于1992年的她有3年家政工作经验。今年6月,她结束完一单工作后,并没有立即接单,而是回公司参加小儿推拿培训课程,继续提升自己的专业技能。


  “市场对早教育婴师需求比较大,不愁接不到单。”邓行利说道,年轻父母对孩子早教方面特别重视,而她会根据孩子特点制定早教课程,包括开发智力的益智类玩具、性格养成的古典音乐等。


  谈起加入家政行业的原因,邓行利直言,近两年不少好友都从事家政业。她了解后发现,这一行业与过去不一样了,分工更精细化,是个不错的就业选择。


  市场细化:对从业人员专业要求高


  专业保洁、专业烹饪、专业月嫂、专业育婴……近年来,家政市场工种越来越细化,不同工种有相应的技能要求,对从业人员的专业性要求更高了。


  赵华莉介绍,过去,家政行业工种主要是家庭保姆、钟点工,负责做饭、搞卫生、带孩子等。如今分工更加精细化,包括普通保姆、月嫂、育婴师、养老护理、钟点工等。从业人员也从过去直接上岗到现在必须经过技能培训、岗前培训、取得证书等才能上岗。她举例道:月嫂需要考月嫂证、催乳证;高级月嫂、金牌月嫂必须掌握催乳、产后康复等技能;小儿推拿、早教等则是育婴师必备技能。


  通过学习培训,袁银林已拿到了育婴证、营养师证、月嫂证等,计划今年下半年考取国家高级育婴师证。


  袁银林告诉记者,她目前正在照顾的孩子2岁10个月,刚接触时,发现孩子存在语言问题,讲话时习惯用简短语句表达。“对于这一阶段的孩子而言,这种情况是不应该出现的,他应该能清除表达自己想要什么。通过不断纠正,孩子已将这一习惯改过来了。”


  袁银林说,在某个阶段,孩子可能特别喜欢玩沙子,或是画画。早教育婴师就要抓住这个时间段,尝试不同方法带着他们玩,培养孩子在这方面的兴趣,否则一旦过了这个时间段,孩子对这方面的兴趣就降低了。


  专业技能的提高,带来相应的薪资上涨。记者了解到,大部分早教育婴师、月嫂薪资都在7000元以上,月薪上万的从业人员也不在少数。“由于我经验不丰富,目前工资大概7000元,半年后如果雇主满意,还会提薪。”袁银林笑着说。


  深圳市壹生活好希望家政服务有限公司的业务部经理邓少芳坦言,从业人员如果专业能力强、经验丰富,拿高薪完全不是问题,金牌月嫂月入2万也是有的。


  环境转变:从“偷偷做”到“被认可”


  随着越来越多年轻力量的加入,家政行业也更有活力。从业10多年的邓少芳还发现一个现象,曾经认为“培训没有必要”的老一辈家政人员,培训意识也逐渐增强,主动回公司提升技能。“他们看到越来越多高学历、专业能力强的年轻人加入,感觉到竞争压力,也意识到培训的重要性。对行业发展而言,这是好现象。”


  谈起行业发展,让从事家政行业近20年的赵华莉最受触动的是市场环境的转变,从业人员从过去“偷偷做”到现在“被认可”。过去,保姆是不被看好的职业。许多来自农村的从业人员,都是瞒着家人偷偷过来应聘,怕家人不赞成,还被邻居笑话。“现在,大家观念转变了,都敢很自豪地说出自己是一名月嫂、家政员、育婴师了。”赵华莉欣慰地说。


  对此,邓少芳也有同感。她告诉记者,过去社会对家政人员确实存在偏见,不受尊重。近年来,家政行业以崭新姿态回到市场,不少大专院校还专门开设了家政学。从业人员更加专业了,也得到了认可,真正作为一种职业存在于市场中。


  高中毕业后,黄丽芬就来到了深圳,在工厂流水线干过,也当过物流公司的打单员。没有接触家政行业时,在黄丽芬的认知中,家政人员就是保姆,负责搞卫生、做饭,不需要专业技能。通过培训,她仿佛看到了一片广阔天地。“可以学习的知识太多了,我只能一样一样来。”她笑着说道。


  记者了解到,针对家政行业迫切的标准化需求,深圳市品质消费研究院在深圳市深圳标准促进会申请立项并起草了《家政行业基础规范》团体标准,标准目前已形成征求意见稿。8月2日,该标准进行社会公开征求意见。《家政行业基础规范》团体标准对家政服务人员体检、家政服务人员保险、服务退费约定、服务协议内容、签订及要求等备受关注的行业问题都做了相关规定。(记者 刘友婷


来源: 工人日报


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网友回复

往后纯人工岗位薪资会越来越高~~~

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  • 晓凌
  • 2019-10-15 09:50:22发表
  • 2楼

九零后也进入三十岁了,进入家政市场完全正常。

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关键是责任心。

 

                maixuzhong

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  • 晓凌
  • 2019-10-15 12:04:12发表
  • 4楼

回复  maixuzhong 的帖子现在的家政服务人员,与以往不同了,过去带小孩的媬母,绝大多数是没有什么文化,或者说文化较低,现在的媬母多少有些文化了。因此,人们对她们的要求也就不一样了。


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  • ai
  • 2019-10-15 14:34:29发表
  • 5楼

家政走向专业化,规范化,职业化,才能满足市场需求。

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